听到李环只带了五万两，牙行掌柜有些意外。
不过苍蝇腿也是肉，断没有生意小就往外推的道理，更何况还是侯大少的生意。
掌柜略一思索，开口道：
“想必李公子也清楚乾州的情况，这里商客云集，虽说快打仗了，但瘦死的骆驼比马大。
城里大宅便宜些的五千两，贵的一万两，就这还是比原来便宜了一半。”
“如果我不要大宅呢？”
“您想要普通民房？”
“没错。”
来此之前，胖子就说过，钱要花在刀刃上。
大宅子看似气派，转手就能赚个万八千两，但流转时间太慢，搞不好半年都未必能卖出一套。
若是换成普通民房，乾州城里那么多百姓，总要有个住的地方。
北川一撤兵，估计没几天就全卖完了。
乾州外地商人众多，就算是租，也是一大把银子。
除此之外，商铺、仓库、货船…也都在胖子购买范围之内。
只要形势安稳下来，这些都是源源不断的银子。
牙行掌柜一时有些不明白对方用意，看眼下情形，战事尚未打响，百姓们没富户那般殷实的家底，大都舍命不舍财，肯卖房的并不多。
李环没有跟他多解释，只让帮忙寻摸些民房，越多越好。
以目前价格，大概一千两左右就可以买一间。
五万两银子，刨去征税和佣金，少说能买二三十间。
民间房屋买卖，向来有“白契”和“红契”之说。
百姓私底下签定契约，是为白契，不受律法保护。
一旦房契被他人得去，房屋就成了人家的，告到官府也没用。
如果签定白契时经由官府验证交税，上粘贴官府契尾，纳税钤盖当地衙门大印，红色赫然，便成了“红契”。
不仅受律法承认，就是丢了也在当地留有备案。
别的地方不好说，在被称为诏国第二银库的乾州，房屋买卖一律签红契，倘若私签白契被人告发，少不得受刑抄家。
在乾州做买卖，所有人普遍有一个共识——千万不能匿税。
诏国有律：
匿税者，笞四十；税钱满十贯，杖八十。
这条律法在别处民不举官不究，但在乾州，执行得相当严苛。
乾州初建几年，便有不少商贾吃过这方面的板子。
自那以后，极少有人敢逾越雷池半步，哪怕是身为乾州首富的侯家也不例外。
想到这，李环不禁叹了口气。
本来舅舅建设乾州的初衷是让百姓能丰衣足食，可不知不觉，也让其变成了摇钱树。
短期来看，乾州百姓的日子确实比原来富足了，国库也充盈了不少。
此次北川犯边，三十万禁军迎敌，一兵一卒都是用真金白银堆砌起来的，乾州功不可没。
但随着战事打响，本就不低的税金再度被拔高一筹。
原来每年两次房税，变成一月一次，当中不知又有多少进了贪官污吏的口袋。
层层剥削之下，最后进入国库，勉强维持江山社稷不倒。
可很多人都忽略了一件事，江山社稷之根本，不在那百万雄师，更不是过于冗余的官场，而是百姓。
百年前的大越就是例子，他们有一个不算昏庸的君主，兵力不输现在的诏国，可终究因为积弊太久，民怨四起，最终一夜分崩离析。
如今隐藏在乾州繁华下的，同样是慢慢滋生的贪污腐败。
想到这，李环摇了摇头，似乎又是否认了自己的想法。